Reparación de Fachadas en Pamplona
Una mancha que baja desde arriba en la fachada casi nunca se soluciona repintando: si el agua sigue entrando por un canalón o un remate, la mancha vuelve en unos meses aunque el muro quede perfecto.
La fachada no siempre es la culpable
Hay grietas que son solo estéticas, por asentamiento del edificio o por dilatación del material, y hay humedades que suben del suelo por capilaridad. Pero cuando la mancha baja desde la parte alta del muro, lo primero que hacemos es mirar hacia arriba: un canalón que rebosa, una bajante rota o un remate de tejado mal sellado pueden llevar meses empapando la fachada antes de que el daño se vea desde la calle.
Por eso separamos siempre el diagnóstico en dos pasos: primero confirmamos si el origen está en el propio muro o en la cubierta, y solo después reparamos. Trabajamos grietas, desprendimientos de revoco o monocapa, y humedades, con materiales que se integran con el acabado que ya tienes para que la zona reparada no cante.
- Comprobación de si el origen está en la fachada o en la cubierta
- Reparación de grietas de distinto tipo y origen
- Reposición de revoco o monocapa desprendido
- Tratamiento de humedad por capilaridad o por filtración
- Sellado de encuentros con ventanas y carpinterías
- Trabajo en fachadas de comunidades, con coordinación con el administrador
Cuándo necesitas este servicio
Este servicio encaja si:
- Ha aparecido una grieta nueva en el muro exterior
- Se ha caído un trozo de revoco o monocapa
- Hay una mancha que baja desde arriba, no que sube del suelo
- La pintura se descascarilla siempre en el mismo sitio
- Vas a repintar y prefieres reparar antes el estado del muro
Así lo hacemos
Desde el primer mensaje hasta la comprobación final, este es el recorrido completo de un aviso.
Miramos la fachada y su patrón de daño
Extensión, tipo de grieta o mancha, y si hay relación con lo de arriba.
Confirmamos el origen antes de tocar nada
Muro, o cubierta y canalones.
Resolvemos primero la causa si viene de arriba
No tiene sentido reparar el muro si el agua sigue entrando.
Reparamos grietas y revestimiento
Con material compatible con el acabado que ya tienes.
Comprobamos que queda uniforme
Contigo delante, no solo a nuestro criterio.
Qué influye en el precio
Cuánto muro está afectado
Una grieta suelta no cuesta igual que una zona amplia de revoco caído.
Si hay que tocar también la cubierta
Cuando el origen viene de arriba, el presupuesto cubre ambas partes.
Altura del edificio
Condiciona qué medios hacen falta para acceder con seguridad.
Preguntas frecuentes sobre reparación de fachadas
Por dónde está la mancha y cómo se extiende: la capilaridad sube desde la base del muro, mientras que una filtración desde la cubierta empieza arriba y baja, a menudo alineada con un canalón o remate.
Es la señal más clara de que el origen no está en la pintura: conviene revisar la cubierta antes de repintar una tercera vez.
Sí, coordinamos con el administrador de fincas o la junta cuando la zona afectada es común del edificio.
Buscamos que no: usamos material y color que se integren con el acabado existente, aunque si prefieres homogeneizar toda la fachada también lo valoramos.
¿Tu fachada tiene grietas o una mancha que baja desde arriba?
Cuéntanos cómo es el daño y miramos si el origen está en el muro o en la cubierta.